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四千萬日元定金,最後卻因故無法成交,導致得依約支付八千萬日元賠償的經過仔細敘述。
小池律師推了推眼鏡,記下重點。
“長谷川先生確實這樣約定,但我實在沒有能力再支付四千萬日元。簽約的時候,原本我預計有筆款項足夠我買下魯丹俱樂部,可後來生變告吹。我可以放棄那四千萬日元定金,但依法律我真的必須支付兩倍的違約金嗎?”
“您跟長谷川先生的合約可以借我看一下嗎?”
“請您過目。”
元子從手提包裡拿出四千萬日元的定金收據和合約副本。正本由長谷川莊治保管。
小池律師取下眼鏡仔細地閱讀著合約內容。元子緊張萬分地等著年輕律師的答覆。
“這是我的判斷⋯⋯”小池抬起頭來,戴上眼鏡,同情似的對元子說,“合約上既然這樣寫,您就得依約支付兩倍的違約金給對方。”
期待落空的元子登時臉色慘白。
“但這只是雙方的約定啊。當初我一心只想買下魯丹俱樂部,沒多加思索就同意長谷川先生開出的條件,完全受制於對方,勉強接受支付兩倍違約金的要求。”
“儘管有上述情形,但原口小姐您同意簽名蓋章,這合約就有法律效用。”
受川原律師之託前來的小池律師慎重地這樣判斷著,但語氣中含有不容更動的意味。
“可是四千萬日元這個金額太大了。一般來說,定金頂多六百萬日元就夠,若賠償那個數字的兩倍還可接受,但對方要沒收四千萬日元定金,還要我再賠上四千萬日元,未免太沒道理了。這樣豈不是把八千萬日元白白送給他嗎?法律會承認這種不合理的合約嗎?”元子彷彿長谷川莊治就在眼前似的衝著年輕律師說道。
“是啊,依常識來說,要求這樣的金額很不合理。可是因為買賣金額太大,也是情有可原。真是遺憾⋯⋯”
小池客氣地喝著面前的咖啡。看得出他正想象著川原律師和元子之間的親暱關係,斟酌措辭地說著。
“就算我在合約上簽名蓋章,後來發覺那樣的要求不合理,難道不能循法律途徑取消嗎?”元子追問道。
“如果是被人詐欺的話另當別論,否則只能向法院申請調解了。”
元子手頭還有一千萬日元存款。現在,她賣掉卡露內的一千八百萬日元,和那存款加起來也才兩千八百萬日元,根本不夠四千萬日元。
當初她就是想買下魯丹俱樂部,才要賣掉卡露內。眼下魯