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離開,又到綜批市場坐了一會兒。
泛華綜批市場以原棉織廠十三棟大舉架廠房、倉庫為基礎,改造的一二期場館,年後就基本完成招商入駐工作,剩下五棟大舉架倉庫,將作為三期場館進行改造。
在蕭良的思路引導下,許建強調整原先的計劃,將根據東洲及周邊地市的優勢產業,三期改造以專類場館運營為主。
他還計劃將三期場館與一二期進行隔離,大幅提高內外部的改造標準,將改建玻璃天窗增加透光性,建廊橋,將五座場館連線起來,將中高階的專業場館形象塑造起來。
這麼一來,不僅改造成本將大幅上漲,改造週期也將大幅延長。
綜批市場下一步還將招聘更多的優質員工,在原有招商運營團隊的基礎上,組建一支有能力為商戶提供物流倉儲、貿易洽談、國內外客戶開發、會展策劃、品牌及廣告運營乃至生產管理、工業設計等真正深層次服務的高水平團隊。
這也是羅智林、唐繼華希望許建強做的事情。
“還想著今年就能產生盈利,”許建強感慨道,“現在要源源不斷的把錢砸進去,兩三年都不指望能聽到一個響了!”
“我那邊還不是一樣要源源不斷的將錢砸下去?”蕭良笑道。
“孫總、沈總那邊恐怕多多少少會有些意見吧?”陸峰、韓濤兩名泛華的副總,他們又不知道中午羅智林家密談的內容,只是單純覺得孫仰軍、沈君鵬不大可能會同意泛華下一步的經營思路,擔憂的說道。
孫仰軍、沈君鵬是約定不干涉泛華的具體運營,但他們注資泛華,肯定是指望能獲得紅利回報,甚至還希望三四年後有機會能將泛華打包裝進某家香港上市公司,獲得超額的利潤回報。
現在調整計劃,泛華兩三年間都會對綜批市場源源不斷的投入更多的資金,財務報表上很難做出利潤來。
不要說分紅了,到時候想打包裝進某家上市公司也沒有可能。
這麼一來,就跟孫仰軍、沈君鵬最初的設想有衝突了。
“做企業不能只看兩三年,”許建強微微一笑,說道,“倘若十年之後,泛華能做成全省交易規模最大的綜批市場,前期付出再多,都是值得的。”
“不需要十年,”蕭良笑道,“孫仰軍、沈君鵬只要有足夠的耐心,他們的投資肯定會有超額的回報!”
羅智林、唐繼華這時候意識到跟鍾雲峰不是一路人,但有些矛盾不可能隨意擴大、宣揚的。
目前孫仰軍、