第16章 (第7/10頁)
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“既然房地產大熱，地價上漲，他們做這個不是掙錢嗎？怎麼就掉坑裡了？”
顧時璋笑看著她：“因為他們用貸款，高槓杆，借錢來買地，所以一旦出現房地產問題，那銀行就發生危機，他們這些搶地的也跟著掉坑裡了。”
葉天卉恍然：“這就像借高利貸來買馬票！”
顧時璋頷首：“對，所以葉家兩兄弟的資金出現流動性問題，葉老爺子不得不重新出馬執掌大局，你那天過去馬場，是不是看到葉家千金和顧家的少爺？”
葉天卉：“嗯。”
顧時璋：“葉家這位六小姐自小喜歡馬術，就讀於Nottingham Trent學院，她的大學專業就是賽馬與商務管理，這是專門為賽馬產業設計的專業，根據時間推算，她已經入讀兩年，今年是最後一年，這次回來香江，應該是有兩個目的，一則助力於家族，二則要完成自己的畢業專案實踐。”
葉天卉聽著，有些疑惑：“你的意思是，這葉家要步入賽馬領域？”
她看了一堆的八卦，這方面可是一句沒提。
果然那些花邊新聞沒點正經東西。
顧時璋：“是。”
他徐徐道來：“剛才我不是提到香江的房地產發展嗎？葉家要進軍房地產領域，但是眼下缺少新的熱點，他們在沙田囤積了大塊的地，現在他們需要將這些地皮的價值提升上來，要用的辦法就是賽馬。”
葉天卉：“怎麼提升？”
顧時璋：“十幾年前，香江政府在土瓜灣做了填海工程，把海心島和土瓜灣連線起來，就在幾年前，他們由此建了海心公園，這樣的話，海心島的價值是不是就大幅度提高了？”
葉天卉：“他們買了島，想填海？”
顧時璋頷首：“是，現在香江政府想填海，目前有兩個選擇，一個是圓洲角，一個是九龍半島旁的海軍基地昂船洲，至於政府選擇這個，尚無定論。”
葉天卉腦中迅速轉著，很快就明白了：“如今香江的馬場就在跑馬地，政府想興建一個全新的跑馬場，大力發展賽馬□□業，以此來拉動經濟，但是這種跑馬場地需要大面積的空曠土地，所以政府就選擇填海，以某個島嶼為中心進行建設？”
顧時璋眸中閃過激賞，他笑道：“是，所以你自然也猜到了，葉家恰好就出重資囤了這麼大片的島嶼土地，他們必須設法介入賽馬□□行業，以此競爭自己的島嶼成為填海規劃場地，填海之後，這塊地將被納入賽馬發展工功能性場地。”
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