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白湖和野澤，一上一下，本是樓桑兩個重要的扼制。
上游深入野林，無法擴建，劉備便轉向了下游的白湖。
湖邊多灘塗，以前無人問津，皆屬官田，不敢輕動。如今全都是劉備的田產。圍湖造田，破壞太大。且湖岸陡峭，難以填土。如今用來建房，卻是極好。
近水樓臺，名叫水榭。
造法不難。先於水邊起一平臺。一部分架於岸上，一部分伸入水中。平臺跨水部分，以梁、柱凌空架設於水面之上。平臺臨水邊沿，圍繞低平的欄杆。靠岸的部分，則建有樓閣重屋。樓閣面水一側，主要用於觀景。常設落地門簾，開敞透亮。賓主既可在室內觀景，也可步入平臺，遊憩眺望。
與樓桑邑處處彰顯出“坊宇顯敞、高門納駟”，博大氣勢的重樓高閣類似。
白湖水榭的設計，也盡得樓桑真傳。
水榭分上下多層，座於白湖之中。湖中有魚鱉嬉戲，房置樓梯可通上下。設角樓覆道以御衛，樓臺之上樂舞百戲雜陳，嘉會宴饗，曼妙靈動。房前屋頂，可供鳳鳥棲息。遠遠看去，雲氣仙靈，瑞氣盎然。
遠離湖面的灘塗，則盡起高樓。圍湖岸建起高牆，牆內和樓桑一樣。左有水田、桑園，右有磨房、望樓。門前有雙闕，前後有二樓，院內還多出一座水榭。
與先前宅院最大的不同是，白湖水榭，前後倒置，只有闕而無院門。
換句話說，岸邊是後院，所以有闕無門。水面才是前部，水榭乃是前院門臉。水榭平臺下，停靠扁舟，供賓主出入往來。
與樓桑相接的白湖入口，南岸起船塢，用於造船。北岸起水軍校場，用於訓練部曲。
白湖下游出口，起水寨。水寨亦作‘水砦’。濱水而建，用於防衛、通行的營壘。
只需挖掘渠道，將旱地改成水田。白湖居民想要外出耕田，便可乘舟出白湖水寨，往來各處。十里之內，通行無阻。
若去縣中，可沿濱湖長廊，抵達橋樓街市。便可入官道，通行南北。
‘白湖水榭’一出，舉族轟動。遂成樓桑八景之一。
許多宗人附民，紛紛申請移居湖上。將原先家院轉賣給新附鄉民。
白湖周長約五里。以普通齊民每戶宅地九百方步計算，圍湖造屋，可建數百戶。
若盡起高樓，可納齊民數千。
古有甘羅，年十二為上卿。今有劉備，年十封侯。北地世家豪門，皆投帖以求攀附。與盧植、崔烈、劉陶，交好
