陶良辰提示您:看後求收藏(快眼看書www.kyks.tw),接著再看更方便。
土地、各種稅、建安這些成本不少。
關鍵問題是,這些成本往往並不需要開發商自己掏錢。
有個三到五成的自有資金,證件齊全後就能獲得銀行貸款,足夠支撐剩下的開發工作,預計三四十億人民幣的總投資,以四海國際賬面上的錢,差不多已經夠用,哪怕獨佔整個專案都沒問題。
蘇業豪查缺補漏完,遺憾於老爹不願聽他先開發遊樂商業設施,最後再開發住房專案的提議。
應該是擔心回本速度慢,資金難以週轉,所以打算先動工遊樂場,豎起摩天輪後,就讓商業房產專案和住宅專案同時上馬,對外銷售房產。
考慮到那塊土地面積足夠大,開發需要時間,至少也要分個五六期投入市場,利潤方面倒是很有保障。
無非先賣了部分的住宅,將來少賺點錢。
倘若把賣房得來的資金,繼續拿去買地皮,其實還是一樣掙,差別不大,多費點事而已。
已經將家裡老頭領上正道,蘇業豪無比欣慰。
禮堂裡。
大家都在認真聽講,蘇業豪卻在打瞌睡,他的表現成功引起了名譽副院長鄭勇文的注意力。
這種時候走神,無疑是對鄭院長的不尊重。
對方此刻來到蘇業豪面前,拍了拍他的肩膀,詢問道:
“這位同學,你在想什麼呢,好專注認真的樣子,是我的什麼內容,讓你有了感悟?”
蘇業豪繼續坐著。
抬頭看向鄭勇文副院長,只覺得好臭屁的樣子。
可能是恃才傲物,又或者性格本身就如此,單從初步瞭解到的資訊來看,這傢伙確實挺有能力,三十多歲時候賺到上億身家,功成身退。
要不然也不可能當上港大的名譽副院長,在學校裡掛著個虛職,偶爾給學生們上上課就行。
反正蘇業豪對他的印象一般,並且也明白了當初小姨為什麼跟他分手,雙方明顯不屬於同一類人。
盯著鄭勇文,近距離打量完,蘇業豪淡定說道:
“我在想如果我給你五千萬,你會怎麼投資。泰國的金融風暴影響到了整個東南亞市場,資本都喜歡吃人不吐骨頭,不可能因為掙了點錢就收手,港城的樓市和股市雙跌,新加坡和韓國等地也會受影響,怎麼樣才能掙快錢?”
鄭勇文笑了,問道:“口氣不小,你給我五千萬?先賺到五千萬再說吧。”
身旁。
南宮甜同樣不喜歡這家