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按照孫國華的指示,要快刀斬亂麻,處理事務宜早不宜遲的原則。任學軍回到京城後,即刻安排處理駐京辦的善後工作。他要在移交工作前,把所有該處理的事情都處理好,交接清楚,以避免不必要的後果。
雖然表面上看,麗華公司利用蓮花江駐京辦的地皮進行了開發,但說實話,如果沒有孫國華,蓮花江方面憑駐京辦那塊地皮是無法實現開發目的的。因為沒有經開銀行持有的賓館地皮,單憑蓮花江駐京辦事處和綏河市駐京辦事處的地皮無法搞開發,都因為面積太小且位置太偏,無法單獨開發。只有與賓館的地皮結合在一起,共同開發才能產生效益。所以,這次合作是共贏的,對多方都有利。
然而,在處理一些細節問題時,孫國華採取了果斷的行政命令方式。他覺得自己現在主持市委全面工作的位置未必能長久,如果此事不定,過段時間真要是來了新的市委書記,很多事情就不能隨心所欲地做主了。
按照現在的房地產價格來看,這件事情在此時此刻對蓮花江市政府方面沒有任何損失,反而國有資產在保值,甚至增值極大。
關於蓮花江市政府駐京辦經貿公司退出麗華地產股東股份的事情,孫國華是這樣考慮的:政府過多地參與市場行為不一定對政府有利,也可能會給利華地產公司帶來不必要的麻煩。因此,他決定讓政府方面完全退出麗華地產的股份,這樣既能得到一筆鉅額資金為政府創造利潤,又能讓利華地產更加市場化的運作。
他把政府方面所持有的股份全部轉讓給了任學軍、楊雪和陳振宇。這自有他的考慮:任學軍將來將負責麗華地產的全面工作,他是領導者,必須持有很重要的一部分股份。股份的多少要適中,太少則動力不足,太多則可能減弱對其他股東的控制力。轉讓給楊雪的部分則是因為兩人之間的感情因素。至於陳振宇,孫國華考慮到呂愛兵,倆人關係一直非常好,對自己照顧有加,而他父親呂正濤已經是很大的領導了,他要鞏固與呂家的關係。但他不能直接把這些股份送給呂愛兵,所以不如直接給到陳振宇。這樣呂愛兵自然會感謝他,記住他的好。
孫國華決定下次進京時召開麗華地產的董事會議,進行重新的安排和部署。麗華地產是孫國華對未來10年到20年中國房地產發展的一個信心和一個重要的投資。因為他有很多的目標和理想需要鉅額的資金來實現,所以他要利用麗華地產所產生的巨大收益來完成他想要達到的目標。當然這不著急,將是10年以後的事情,但此時必須要佈局下手,否則將失