3 章 (第1/3頁)

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點：雖然沒有簽署正式的合同，但雙方在微信溝通時，已經做好了約定，租期是兩個月，這個對話是有法律效力的。

現在何瑩提前搬出，確實存在違約行為，房東有理由扣留押金作為違約補償，她那2500估計是要不回來的。

他建議我們報案的時候不要提到經濟糾紛，只主訴自己受到了人身安全的侵害，派出所會把房東教育一頓，他知道我們不好惹，以後就不敢去找何瑩的麻煩。

「如果我報案說他敲詐勒索，可行嗎？我記得2000塊就可以立案。」我問道。

「不建議這麼做，他索要2500，你們明明都搬走了還轉給他，然後立馬就去派出所報案。雖然流程上沒問題，但安排得太緊湊了，派出所可能會認定你們是主觀故意設套陷害。你們明明有理也變成了沒理，對你們很不利。」

我點頭：「明白了，謝謝趙律師，諮詢賬單一會兒讓客服部發我吧。」

「一點小忙就不用啦，請我喝酒吧，約你好幾次都不肯出來。」趙律師笑道，聲音清朗。

「好，下次一定。」

我掛了電話，帶著何瑩下車，掃了健康寶，進了派出所。

報完案，民警問我們的訴求是什麼。我想了想：「我們希望房東返還押金，同時向我的妹妹道歉，並簽署承諾書，承諾以後不得以任何形式、方式騷擾、威脅她的人身安全。」

何瑩把我拉到一邊，小聲說：「佩佩姐，要不押金就算了吧，律師不也說拿不回來了嘛……」

我看了看四周，把她拉到房間外面的院子裡。

「一般來說，到派出所進行糾紛調解，民警接警之後，任務會下發給調解員。調解員的風格跟居委會大媽差不多，兩邊各打五十大板，然後握手言和。房東威脅辱罵你在先，向你進行敲詐勒索，還非法侵佔了你的個人財產，這些都是對你有利的證據，我們可以以此主張他至少退還你一半的押金。但……這還不是最好的結果。」

「什麼意思？」何瑩不明所以。

「最好的結果，當然是退還全部押金。」

何瑩張大了嘴：「這……這可能嗎？」

我笑了：「不試試怎麼知道呢？」

民警給房東打了電話，他接到電話後趕了過來。

騎共享單車來的。

他揹著黑色的雙肩包，普通的短袖T恤、五分短褲，腳踩一雙運動鞋，還是匹克的。身高不高，看身形，估計有200斤。