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一個小孩子去跟人談租鋪子肯定是不行的，沈溪先到城裡各條街道考察，看看哪個地段好。
要說經營茶肆，最重要的是人流旺盛，地段還要數城南最好，但城南沿街的鋪子卻稍顯有些貴，對於本錢少的沈明鈞來說不太合適。
接下來兩天沈溪精挑細選，最後覺得城中央西溪河岸距離學塾不太遠的小碼頭附近不錯。
這裡有條還算熱鬧的街道，周圍以普通人家為主，沿著河岸有等待做生意的力夫，倒是開茶肆的好地方。
沈溪沿著街道走了一遍，適合開茶肆的鋪子不少，大多都空置著。
沈溪把自己選好的位置告訴了沈明鈞，這天趁著下工，父子倆一家一家問了過去，先看東主那邊是否和善好說話，然後問產權歸屬有無糾葛，最後問租金，因為本錢少，一次只能交兩三個月，有很多東主不願把鋪子租出來。
天擦黑的時候，兩人終於選定靠近河岸的一處鋪子作為未來的茶肆，租金一個月一兩銀子，一次性交三個月。這間鋪子雖然只有一層，但門面挺寬敞，四四方方南北通透，重要的是能在外面搭起棚子多加些位子給來往的人休息喝茶解渴。
光是租鋪子，就花去三兩銀子，再到市場上買竹椅以及木桌，又花去三兩銀子，最後剩下的錢要僱人過來幫忙打掃和接待客人，還要請說書人說書，資金顯得有些緊張。
“爹，你不用擔心，現在重要的是僱一個幫手，幫咱們平日照看鋪子，至於說書人那邊，倒也好辦，咱大不了分他些乾股就是了。”
沈明鈞有些疑惑：“什麼是乾股？”
“就是分他利潤，不用他出本錢，只需要他在這裡說書，每天盈利分他一些就是了。咱們做茶肆，只需要一些茶葉和熱水，花不了幾個錢，可要想經營得好，必須要有能說書而且說得好的人，能懂得抓時機抖包袱。”
“爹，以前我在城裡幾家茶樓見過的說書人都挺厲害的，現在城裡這些茶樓生意普遍不景氣，咱可以請幾位到咱們這裡來做事。”
沈明鈞又是一臉為難，讓他這個老實人以老闆的身份去跟人接觸洽談，心中沒什麼底氣。
沈溪卻沒什麼好擔心的，尤其是他因為《楊家將》說本的事，有熟悉的說書人，這次正好試著把他們請來。
這些走江湖的賣藝人，其實都是小老百姓，賺點兒錢養家餬口，那些大的茶樓待人都挺刻薄，現在沈溪拉他們來做股東，利益均享，這些人高興還來不及呢。
沈溪先與沈明鈞
