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“二次革命”爆發後，引渡洪述祖之事亦中止。1913年10月，袁世凱當選正式大總統。1914年1月，應夔丞被袁世凱派人刺死。2月，趙秉鈞病死，但有謠言說被人毒死。洪述祖難免兔死狐悲，膽戰心驚，有人描述他“迭聞凶耗，日夜惶懼”，“每夜必外寢，以免為人暗算”。[168]好在他躲在德國人的租界當中，無論袁世凱或是革命黨，一時還不能像對付應夔丞那樣，輕易將他解決。1914年7月，第一次世界大戰爆發。8月23日，日本天皇釋出對德宣戰詔書。前清遺老“依青島為安樂窩者，皆紛紛去而之他”。[169]膠濟兩處外人亦紛紛移居天津租界。[170]9月，德國在青島的租界地被日本出兵佔領，德人官私房產與日軍駐屯有關係者共31處，均被判令充公。楊度、趙爾巽、洪述祖在青島的房產，由於轉租給德人居住，亦被“沒收充公”。[171]洪述祖在九水庵的別墅也被日本人佔去。洪深後來在《我的“失地”》一文中寫道：“久住青島的人，誰不知道南九水是勞山的一個勝境；誰不知道我父親觀川居士在那裡築有一所別墅，名為觀川臺；又誰不知道在日本人戰勝了德國人的那年，日本人硬把這所別墅佔據了，開上一片料理店，至今還在開著。”[172]洪述祖不得不慌亂出逃。當時正在青島的衛禮賢，留下了一段很珍貴的文字記錄，讓我們得以瞭解洪述祖當時的心境。衛禮賢寫道：
在逃難的人群中，有一些奇怪的人。我特別記得一個叫武士英（應為洪述祖——引者）的人，他被控殺害了國民黨的南方領袖宋教仁，於是他逃到了青島。他是一個膘肥體胖（這正是洪述祖的體貌特徵——引者）的傢伙。他迅速找了一所文官的房子躲了起來，他認為那裡可能更安全些。他簡直就是一幅被憤怒折磨著的罪惡良心的活畫面。他眼裡看不到任何人，乾燥的舌頭不斷舔著乾裂的嘴唇，徒勞無益地想使它們溼潤些。他生活在不斷擔心被驅逐的恐懼中，一旦被逐，他也就死定了。而戰爭造成的恐懼要更強烈些。他到我那兒來，要我給他搞張船票。我問他：難道不覺得在青島更安全一些嗎？他說他倒不那麼認為。他已經為各種可能發生的情況做好了準備。一個德國醫生給他開了一份證明，說他因為脖子上生了一個大瘤，所以不能被砍頭。[173]
可見失去了德國人保護的洪述祖，恐慌到了極點。他不能肯定新到來的日本人還會繼續保護他，於是決定出逃。一年後，即1915年9月，日本人決定將部分所佔房產歸還原主，楊度、趙爾巽均派人到青島接收，
