第436章 高新區 (第1/3頁)
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逛工地屬於順路。
蘇老爹投資兩座文旅城，可不是為了掙點幾億十幾億的“小錢”，賭的是內地房地產市場化以後，接下來房價可以大漲。
所以鵬城這邊的開發進度慢慢悠悠，絲毫不著急。
廣洲城外那座速度更慢，剛開始打地基，同樣準備先從商場入手，然後再把綠化、公園、學校等等建造好，最後才是對外出售的住宅。
這樣做的道理挺簡單。
一是短期內房價不高，捂著地皮，等待升值。
二是環境和周邊設施搞起來之後，房子還能賣得更貴。
按照蘇老爹的想法，未來會拿它當做富人區打造，市區裡的居住環境一般，破破爛爛的老房子太多，而他的文旅城等於是一座獨立小鎮，又都距離市區不遠，未來集辦公、商業、學校、醫療於一體。
價格不往高了賣，簡直對不起數額這麼高的投資。
另外也是因為蘇業豪把生意折騰起來了，他老子徹底沒了後顧之憂，不用著急回流補充資金的緣故，捂著地皮不動工算違規，他這麼大一塊地，開發週期長一點，合情合理。
等到商場和寫字樓建造好之後，還能抵押給銀行繼續貸款，再試試去其他地方拿地。
這才是玩轉房地產的合理方式。
等到蘇業豪支援的三億美金到賬，蘇家前後在內地的房地產行業裡，投資的數額就高達五六十億人民幣。
如此龐大的一筆啟動資金，不撬動起價值二三百億的房地產，簡直白瞎了利用銀行資源掙錢的機會，考慮到今年大機率還會暴賺一筆，往後幾年投資網際網路的收益率銳減，蘇業豪確實有加大來內地投資的想法。
畢竟是外人，去美國搶紅利，風險有點高，雞蛋不可能放在同一個籃子裡。
有錢到一定份上，優先考慮的往往不是更有錢，而是如何才能更安全，況且來內地增加點名氣，把人脈資源經營好之後，未來高收益的專案隨便挑，不一定就比繼續投資矽谷掙得少。
矽谷的競爭過於激烈，而在內地的網際網路、房地產等等市場上，蘇業豪擁有絕對的優勢。
因此這次來鵬城，也有點考察市場的意思。
之前手裡錢不多，今年預計將會減持套現，已經可以先帶著看一看，找找可下手的目標了……
春節還沒到，街上已經有了點年味。
路邊的小攤在賣春聯和燈籠，人來人往，十分熱鬧。
