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把活甩給琳達·雲,讓她聯絡助理們,找人幫忙評估。
由於是面對遊客,宴會廳、會議室什麼的就都免了,把可利用空間都利用上最重要,甚至連地下停車場都不需要太大,可以改成室內泳池和休閒購物區。
經過兩天的初步計算,除去位於十九層的隔火層,客房面積從三十五平米到五十五平米不等,總共可以隔出一千二百到一千四百間客房。
只不過畢竟是寫字樓,很多房間會沒采光,通風也只能靠機器,消防管道什麼的也要重新整改。
按照專業人士的意見,他們覺得買這樣一棟一百八十多米的寫字樓,裝修成中端酒店浪費了,而且購樓成本也比較高,甚至不如去拆遷過後的九龍城寨之類的地方,直接買小公寓,而且人家還隔好了,有些甚至已經裝修好,採光和通風比寫字樓裡舒服。
聽完這番話,倒是讓蘇業豪有了點新的想法。
前些年港城房價一漲再漲,許多開發商“貼心”地推出小戶型,一般三四十平米,供兩口之家居住,更小些的十幾平米的也有,讓新婚夫妻和單身人士晚上回家睡個覺,連做飯都困難。
這樣的公寓不少,爛尾、賣不出去的房子,還砸在別人手裡呢,一時半會兒賣不出去,價格也好商量。
這樣一來。
寫字樓這邊可以定位為高階,提供四十五到一百多平米的套房,主要接待高階遊客,直接整棟買小公寓,或者整個把小區包圓,又能解決平價旅遊團的住宿問題,問題無非是離鬧市區遠了點。
自從1991年,臭名昭著的九龍城寨開始拆遷,現如今那地方建起了公園,周邊許多老破小也被開發商買走拆掉,環境其實還不錯。
因此。
蘇業豪先讓顧問們幫忙找找,看能不能找到合適的待售公寓,哪怕爛尾都沒問題,別忘了四海國際集團手底下,養著不少專業的施工團隊呢……
投資酒店的計劃還沒下文。
這天,蘇業豪接到一個陌生號碼,本來想要直接結束通話,但隨著接手小公寓樓盤的意向傳出去,有可能會是開發商的人,於是將手機放在耳邊,接通了。
只聽見電話那頭,傳來女人的聲音,她語氣當中帶著點笑意,問道:“蘇少爺?”
“……你是誰。”蘇業豪隨口問了句。
“看來果然沒有儲存我的號碼,等你幾天沒等到人,最後還得從我堂弟何韶梵那裡,要來你的聯絡方式。”