第143章 番外十二 (第2/4頁)
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航空公司提供了不少上座率。 五個小時的航程，打打遊戲就過了，五個小時之後，到達了機場，陳至謙在到達區等候，看見樊琪過來，伸手接過了她的行李箱，帶著他們上了車。 把廖雅哲和許妙兒送進酒店後，陳至謙帶著樊琪回了自己住的地方。這是一套兩室一廳的市中心高階公寓房。 天鑰日本公司在東京那家半導體生產商總部一公里的地方，陳至謙當時拍板買下了一棟樓，進行改建，成為天鑰日本公司，以彰顯天鑰在日本發展的決心，吸引更多的日本技術人員。 有了這樣的態度，又遇到1986年日本經濟短暫衰退，所以日本政府認為是日元升值引起的流動性的緊縮，進行了貨幣大放水，貸款門檻放得很低。天鑰有美國資本背書，還提供了高階工作崗位，陳至謙輕而易舉拿到了貸款，買了十幾套公寓房，用於港城和美國過來，需要在這裡工作半年到一年的員工住宿。 這種架勢在絕大多數人看來天鑰是要在日本長期發展，說長期發展倒也不算假，更多的是因為日本房產現在處於漲勢最兇猛的時期，87年年頭買入的這些房，到現在才幾個月，漲幅已經超過50,按照陳至謙的說法到九一年日本房地產泡沫破裂，房子可以漲三倍以上，問題是他是按揭貸款的，自己出錢不過才一成。 按照陳至謙的說法，這個時間段是日本房產漲速度最快的時期，日本房地產泡沫破裂，又輪到港城地產加速上漲，九七年港城地產受東南亞金融危機影響，下跌之後，九八年內地房改落地，內地開始了房價牛市。樊琪不得不說，知道歷史程序炒房地產比炒股票要簡單多了。 他炒房地產是為了積累資金，因為韓國那家半導體生產商，最喜歡乾的，就是在國際市場低迷，同行日子不好過的時候，他們提高產能，增加供給，把對手拖破產。 這種辦法是傷敵一千，自損八百，前提是對手死了，自己卻還有一口氣，苟延殘喘下來，等週期好的時候，把前面虧的全部贏回來。 1 984年的時候，這家公司就是趁著國際市場疲軟，dra價格從每片4美元降到每片30美分，即便是他們賣一片要虧一美金，也擴大產能，最後自家鉅虧三個億美金，行業霸主被迫退出市場，這家公司等來了行業好轉，開始盈利。 韓國有所謂的“不均衡發展戰略”,簡單點說，就是集中力量辦大事，重點扶持幾家大企業。對方有整個國家做後盾，而陳至謙這裡，當前的政府是過渡期的政府，沒有這方面的積極性。內地政府，去年國家的外匯儲備就20億美金，自己國內都不夠用，哪兒來的能力支援在港城的天鑰。所以他必須自尋出路，有足夠的資本，在下一場拼技術拼
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