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再佈局一座文旅城的計劃,蘇業豪從沒跟老爹商量過。
他像個無良中介一樣,準備透過趙乙夢,把東凰集團忽悠進來,然後再去反過頭找老爹協商。
四海國際暫時拿不出那麼多錢,但蘇業豪自己跟中行搭上線,去內地貸款投資基本不會有問題,比第一勸業銀行那邊靠譜多了。
畢竟這次是打算去內地投資,只要上面點頭同意,銀行方面肯定不會阻攔,反正哪怕生意涼了,肉也爛在自己鍋裡。
這個年代,銀行儲蓄金額高,貸款出去的錢卻很少,涉及到幾十億的大專案,即使蘇業豪想要單獨吃下一座文旅城,可能都有人敢幫他過審放款,畢竟個人這邊的底子已經很可觀,只不過負債率高了點。
覺得短期內投資網際網路賺得更多,所以蘇業豪並沒有吃獨食的念頭,恰好遇到拋售完之後,手裡有了點現金的東凰集團,三方合作可以實現共贏。
一是贏在讓四海國際把壓箱底的閒置資金利用上,投資出去繼續獲利。。
無論購買鵬城海灣邊上那塊地,還是前段時間投資美地集團,絕大部分資金其實是從銀行貸款得來的,要不然最近蘇老爹也不會借給蘇業豪一大筆錢。
二是贏在蘇業豪自己可以空手套白狼,繼續利用銀行的錢,實現低價佈局廣洲的土地資產,坐等升值牟利。
現在從銀行借出十億人民幣,只要籌劃好了,五年之後也許有機會帶來數十億人民幣的純利潤。
要說在陸家嘴買地,打算投資建造寫字樓,只是為了讓自己過過癮。
那麼投資住宅專案,絕對能夠當成一本萬利的優質專案對待,開發週轉速度比商業地產專案更快,不需要等待前者開發完成,立馬又能繼續融資拿地。
在這內地房地產行業,剛剛迎來一場春雨的節骨眼上,蘇業豪有信心能夠憑藉雄厚的資金,為自己家搶佔一塊大肥肉。
去鵬城拿地不滿一年,文旅城專案的土地就已經小幅升值。
等到金融危機過去了,港城房價開始回暖,伴隨著內地經濟的崛起,料想單靠鵬城這一塊土地本身,就能給四海國際帶來上百億的利潤。
確實是門好生意……
簡單聊完,把合作的意思帶到。
蘇業豪發現趙乙夢貌似有點心動,已經開始籌劃著去老爹那裡提一提,免得趙乙夢的父母繞開他這個中介,直接去聯絡蘇老爹,到時候穿幫了。
吃飯喝著酒。