第103章 感覺有被冒犯到 (第3/4頁)
陶良辰提示您:看後求收藏(快眼看書www.kyks.tw),接著再看更方便。
在故意抬槓找茬,因為他覺得在這1997年,金融風暴還沒刮來的關節風口上,貌似應該穩妥一點,觀望等待幾個月,免得花了冤枉錢。
一個限制土拍規模、一個新房價格六七千塊,這兩條關鍵訊息,迅速沖淡了蘇業豪儘快拿地的衝動。
詢問大秘書的同時,更是在說給老爹聽。
對於自家這位混跡商界多年的老狐狸,蘇業豪相信老頭能聽明白。
果然。
蘇老爹表情微變,樂呵問道:
“我兒子問到點子上了,我公司剛清空在港城的樓盤,只留下一棟中環的寫字樓,沒道理前腳剛抽身,後腳又踩進泥潭裡。過來投資沒問題,為了避免萬一價格大跌,你們這有沒有什麼保障?”
“……”
對於這種問題,大秘書不敢胡亂開口,瞥向身邊的老上司。
只聽這位地中海髮型的老上司,笑眯眯說道:
“蘇總養了個好兒子,年少有為啊,思維方式很敏捷。在這裡我可以說一說,投資這種事屬於市場行為,要兜底保障當然合理,但我沒那許可權,拿地價格高與低,主要還是看拍賣的行情。”
蘇業豪再次開口:“我看資料上,說出了個《閒置土地處置辦法》的檔案,兩年不開工,有權無償收回土地?”
“對,這是為了防止有人拿地不開發,只轉手倒賣土地賺差價,惡意抬高地價。”
聽見這話,蘇業豪笑了。
把地圈起來,象徵性找幾臺機器和工人,幾年時間只挖個地基,不也是開發?
純粹的炒地皮要等,太耗費時間,也沒辦法直接抵押貸款,滾雪球壯大,肯定不符合“最大化利潤的初衷”,唯一的好處只是穩健。
他看向老爹,心裡突然有個主意。
既然純粹的土拍太貴,為什麼不換個思路,從土拍中跳出來,直接談?
蘇業豪望著眼前大片土地,瞬間有了點頭緒,再次說道:
“這個不用擔心,我們家拿地肯定開發,我也很看好這地方,綠油油的,還有水塘,人工湖都省了,風水寶地。”
“反正八月才開拍,到時候我們會參加,買不買還是得看情況,附近三公里內沒規劃學校,這是個缺點。”
“如果能吸引國外名校,來這邊開辦一所頂級私立學校,再圍繞學校建造商場、地鐵站、醫院,感覺能打造一座精品旅遊小城出來。集住宅、商業、旅遊為一體,佔地兩千畝左右的那種,可惜投資額太高,