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“院線為宜,若能掌握控制權更好,萬大乃國內最賺錢的院線,佔據近11%的銀幕份額,實際票房佔比高達20%,話語權頗重。”
景兒意味深長地看了李哲一眼,點頭道:“屆時我會與父親提及,讓他儘量增加院線股份。”
“明智之舉,晚上是咱們倆去,還是帶上她們?”
“當然一起,才不與你單獨去,哼,誠意不足。”
李哲發現景兒智商超乎他想象,頗為機敏,自己算不算情場騙子呢?心中略虛,他為小姐們結賬,晚餐時談論劇本情節與設定,正式邀景兒出演角色。
景兒透露的訊息對李哲至關重要,這才是真正的幕後交易。雖李哲尚不確定哪筆海外投資出問題,但如此鉅款不難追查。一旦查實,黃氏父子將有苦頭吃了,小姐果然懂我,知人冷暖。
李哲被小姐感動,如今像景兒這般懂事體貼的女子已不多見,使他有些愧疚於渣人身份。黃劍林也因此事頭痛不已,近期無暇顧及院線發行的小生意。他沒想到那筆投資會有如此大問題,被當地部門戲弄,簡直視他為傻子。
起初一切順利,待購得後欲改造,市民反對,示威遊行,產權雖在,卻無法減免分毫。土地歸你,古建一磚一瓦不得動,每年還需支付鉅額維護費用,按照他們的傳統方式經營,年虧損約一億歐元。
黃劍林能說什麼?他被當地部門的無恥氣得夠嗆,甚至打算親自去協商,若仍無效,只能撤資認賠,與對方一刀兩斷。
果如李哲所料,如此大額投資不難查。他很快查到這筆投資:二零一四年,黃劍林不顧其他大股東反對,豪擲2.65億歐元,買下具有歷史價值和象徵性的馬德里大廈,此建築地位堪比上海的東方明珠,已有六十年曆史,是當地人和遊客的童年記憶。
黃劍林曾設想美好,以22億人民幣購得,推倒重建,再投資五十億,新建一座88層、351米高,佔地4655平方米,擁有300間客房的豪華酒店、高階零售空間及約800個住宅式公寓的綜合物業,預計建築面積約平方米。
如今的馬德里大廈建築面積僅平方米,許多空間因設計難以合理利用,且年代久遠,已成危樓,繼續使用維護成本高昂。
這也是黃劍林能低價抄底的原因,僅下方240畝土地就超過三十億,算上大廈,還便宜了一億歐元。只因虧損嚴重,此前已跑掉三個類似的跨國財團... ...
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