第87章 商業中心 (第2/3頁)
西山秋落葉提示您:看後求收藏(快眼看書www.kyks.tw),接著再看更方便。
些國人崇洋媚外的思想,但是多少能影響一些人。”
蘇亞楠笑著點點頭,“姐支援你,教育集團就投兩千萬,剩下的大頭你自己出。”
龍景雲淡淡一笑,“行,我投八千萬吧,名字就叫大衍教育集團,不過很多手續還要麻煩你了。”
劉雲澤問道:“小云,那塊商業用地你有什麼規劃?”
龍景雲一臉苦笑,“姐夫,我本來就是想單純的建個小區,誰知道還搭配了教育和商業用地,暫時還真沒什麼具體規劃,我手機查了一下,這塊地周圍還有兩個中型社群,周邊就是零散的一些商鋪,生活不怎麼方便,如果在這裡建一個綜合廣場應該生意不會差吧?”
劉雲澤笑道:“看來你還是做過一些功夫的,臨港除了珍珠湖邊上有一個大型綜合體,別的地方,方圓十幾裡都是零散商鋪,既然有地鐵和三個社群做支撐,你又預言這個地方十年後會是第二個盧家坡,那就做個集大型購物中心、主題商業步行街、精品住宅、高階寫字樓、酒店等五大業態為一體的臨港首席奢尚綜合體。”
蘇亞楠有些詫異,“你不是不看好這邊的發展嗎,怎麼現在反而鼓動小云搞投資了,你知道這樣一個專案要投資多少嗎?”
劉雲澤哈哈笑道:“臨港新城是市政府重點扶持的,目前各種政策、稅收方面都很優惠,何況小云已經預言了臨港的未來,我當然支援小云,既然都知道了底牌還有什麼不敢做的,而且要做就做最好的,做成臨港的新地標,這塊地150畝,建築面差不多43萬平,估計總投資要50個億左右。”
蘇亞楠瞪著劉雲澤道:“說的輕巧,小云到哪去弄50億,你別瞎出主意,我倒是覺得這塊地可以轉讓給別人開發。”
劉雲澤道:“可以銀行貸款,還可以預售,又不是一次性全部拿出來。”
龍景雲微微一笑,“姐,我覺得姐夫說的沒錯,已經知道了結果再畏首畏尾就不是大丈夫所為,錢不是問題,你先幫我算算這些專案總歸需要多少資金,我好去準備,貸款就算了,不過建設大型商圈對姐夫的生意沒影響嗎?”
劉雲澤哈哈笑道:“我們公司在這邊就建了12棟寫字樓,而且都是打算出售的,加上你買的幾棟樓,也賣的差不多了,對我沒多大影響。”
蘇亞楠無奈的搖了搖頭,“買寫字樓加裝修差不多要6億,兩塊地將近30億,這是馬上要花出去的,建設學校起碼10個億左右,商業綜合體50億,小區開發20個億,這些是要陸續投入的。”