御井烹香提示您:看後求收藏(快眼看書www.kyks.tw),接著再看更方便。
?”
S市現在規定是從11年開始,新買的商品房才要繳稅,喻家手裡的房子雖然多,滿足這條件的卻也有限,真要按這個來算,他們家至少一千多平方米,免稅額可以忽略不計,一年光這一塊要繳稅四五十萬,房租收入是肯定要銳減的,曲琮還沒說完,“而且房租收入按道理也該納稅的,這些現在都只是不管而已,真管起來,如果連房租收入都納入綜合所得計稅範圍,那房產持有成本肯定會上升。”
她現在說起這些高深的話題也是侃侃而談,自信十足,“你有沒有想過這意味著什麼?”
持有成本上升,也就意味著二手房要大量出貨,市場價格肯定應聲下跌,資產會有一個巨量的縮水——當然,他們不是唯一一家受到衝擊的富裕階層,但這種衝擊也不會因為有同伴就變得好過一些。
喻星遠的臉色不太好看了,“說這些幹嘛啊,這根本不可能,這要衝擊到多少人的利益?”
“政策的事,說變就變也就是一句話,更何況總資產過百萬的家庭在中國只佔了30%,總資產過五百萬就是前1%的存在了,這也就1300萬。你要知道當年國企職工下崗,光下崗人數就7000多萬,直接受到影響的人口有2.1億,這都是可以查得到的資料。”曲琮說,她又補充一句,“更何況真要嚴格徵收房產稅,其實對總資產剛滿五百萬的人群影響也不大。”
喻家的資產,在國內可能到達前千分之一的層次,而且大部分是房產,不創造就業,對社會影響微乎其微,他家生意如果做不起來,虧損還要蝕本一部分,政策再一個變化,階層下跌得會和上升起來一樣迅速。喻星遠將失去所有底氣,他臉色一變再變,難得有想發火的意思,這自然是因為曲琮真戳中他的痛處,家裡如果真遭到這樣的大變該怎麼辦?喻星遠自然是拯救不了家裡的,他可能有個很無賴的答案,是真心話,卻不好說出口。
曲琮幫他說,“當然了,就算到那一步,養著你也沒什麼問題,一年房租幾十萬怎麼都有的,而且你也有在上班。而且,你還有爸爸媽媽,什麼時候都可以靠著兩老,再說你本來也不是很花錢的那種,所以問題也不大啦。”
也就是說,喻星遠還可以安心的當個廢物,曲琮說,“但是一個家庭裡不能有兩個人都這樣,畢竟爸爸媽媽都會老的,總是要有人能做主心骨,而且世界上變故突如其來,有些意外真說不準,經濟環境那麼不好,誰知道生意怎麼樣呢?我做這一行,看到太多了。我是想多鍛鍊一下能力,這樣不管出什麼事,總能