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，因而在土地實際沒有價值的時候是平均利潤的扣除，或正常工資的扣除，或同時是這二者的扣除。利潤或工資的這個部分在這裡以地租形式出現，因為它不象平常那樣歸產業資本家或僱傭工人所有，而是以租金形式付給土地所有者。從經濟學上來說，無論這個部分或那個部分都不形成地租；但實際上它們都形成土地所有者的收入，是他的壟斷權在經濟上的實現，和真正的地租完全一樣。並且，和真正的地租一樣，對於土地的價格，也有決定的作用。
我們在這裡不談這樣一些情況：資本主義生產方式本身還不存在，租地農民自己還不是產業資本家，或者他的經營方式還不是資本主義的經營方式，但地租這個與資本主義生產方式相適應的土地所有權的方式，在形式上已經存在。例如，
<b>愛爾蘭</b>的情況就是這樣。那裡的租地農民一般都是小農。他作為租金支付給土地所有者的東西，往往不僅佔去他的利潤——即他自己的剩餘勞動，他作為自己勞動工具的所有者對這種勞動享有權利——的一部分，而且還佔去他在其他情況下以同量勞動得到的正常工資的一部分。此外，對土地改良根本沒有做一點事情的土地所有者，還把租地農民大部分透過自己的勞動投入土地的小額資本剝奪去，這和高利貸者在類似情況下的做法完全一樣。不過，高利貸者在這樣做的時候，至少要用他自己的資本來冒一點風險。這種不斷的掠奪，成了愛爾蘭土地立法上爭論的物件，這種立法主要是要強迫土地所有者在對租佃者解除租約的時候，補償租佃者在土地上進行的改良或投入土地的資本。對於這個問題，帕麥斯頓通常總是恬不知恥地回答說：
“下院就是土地所有者的議院。”
我們也不談以下的例外情況：甚至在進行資本主義生產的國家，土地所有者也能榨取高額的、與土地產量毫無聯絡的租金，例如，在英國工業地區，把小塊土地租給工廠工人用作小菜園，或用於閒暇時的業餘耕種。《工廠視察員報告》
我們要談的是資本主義生產發達的國家的農業地租。例如，在英國的租地農民中，有一定數量的小資本家，他們由教育、教養、傳統、競爭以及其他條件所決定，不得不作為租地農民把自己的資本投到農業上。他們被迫滿足於平均利潤以下的利潤，並把其中一部分以地租形式交給土地所有者。只有在這個條件下，才允許他們把資本投入土地，投到農業上。因為土地所有者到處都對立法有顯著的影響，在英國甚至有壓倒一切的影響，所以這種影響就會被利用來欺詐
