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留著八字鬍的男人走向前,說道,
“這位姑娘,這幾個店我們有其他用途,你在這開理髮店恐怕不行,一會讓房東把你的租金退給你,你去別處找店鋪。”
合同作廢?
林夏放下笤帚,看著他,臉上掛著淡淡的微笑,開口,“錢老闆,這恐怕不行。”
“根據法律規定,買賣不破租賃。
就算你成了新房東,也不影響租賃合同的效力。合同沒到期前,你們無權要求租戶搬離。我這邊可以按原合同約定,居住使用到房屋租賃合同期限屆滿。
另外,法律也規定,房屋租賃者有優先購買權。如果我也同樣有購買這個房屋的意願,房東出賣房產沒通知我,我可以向法院請求行使優先購買權。”
錢大成打斷了她的話,“行了,姑娘,你別在這文縐縐的跟我講法律,我們可以多退你一些租金,給你適當的違約賠償,你去別處租房吧,我們把旁邊那家的地盤也買下了,時間緊迫,明天就得動工裝修。”
“錢老闆,我就看中了這一片地段。再說,你看這邊還有空店鋪可以租嗎?這已經不是錢的問題了,你們這麼一搞,直接影響了我的事業。”
“你一個小姑娘有什麼事業?”錢大成嘴裡叼著煙,語氣輕蔑。
就他也是給老闆打工,她一個小姑娘還口口聲聲說事業。
以為事業那麼容易搞?
“房東大叔,您要賣掉這個房子的時候,應該提前通知我一聲的,昨天我們才籤合同,今天你就賣房,哪有這樣的。”林夏板著臉看向房東。
這人辦事一點都不地道。
房東神色尷尬。
在昨天之前,他也沒想到自己會賣掉這個房子。
主要是這個錢老闆開的價實在太有誘惑力了。
他本身就有工作,單位剛分了樓房,他需要錢把那個樓房從單位住房變更到自己名下,這就需要很大一筆錢。
所以,有人出高價賣他這兩層破房子,他當然答應。
林夏看著這個叫錢大成的,問,“我能問問你們買這塊地盤要做什麼生意嗎?”
“我們也開店。”錢大成說道,
“你們買這麼多地盤,能否讓我把這間店鋪使用到租賃合同到期,就一年的時間,或者中途這街上有誰家退租關門,我可以換過來。”
林夏看得出這人財大氣粗,既然剛不過,就想拉好關係,看能不能合作共贏。
她是真的不