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七月的北京城，天氣乾燥得有點兒不太像話，靠著朝陽門的一牌店鋪，那聳拉的酒旗很沒精神地貼在旗杆上，屋簷下頭則是拖著長凳打盹兒的店夥計，這幾個月來，客棧的生意一直都不太好。原本這裡的客人最多的是客商，可是現在，客商們卻是不來了，倒不是他們的住宿價格貴，恰恰相反，他們的價錢已是連續跌到了最谷底，可是生意仍是半死不活，只能靠著平時沽些酒水掙點銀子。
生意不景氣，也不是京師來往的客商少了，一過了五月，今年京師的商賈憑空增加了不少，比往年還增加了一倍不止，只是最近，這聚寶樓又增添了一門生意——住宿。
客商們到了京城，總要找個地方打尖住下，尋個下榻之所，原來大家還隨意找個客棧住，可是現在不同了，都是往聚寶樓新建的一處叫聚寶‘旅館’下榻，為了節省空間，整個聚寶旅館建了七層，磚石結構，房間也不大，這佔地數十畝的一大棟的樓房，有房間五百個，據說在裡頭住宿一夜就要大錢五百，一個月下來，隨隨便便也要花銷十五兩銀子，可是偏偏，願意在這裡下榻的客商可謂是趨之若鶩，熱情不減。
就算是在旅館裡尋不到空房的，一般也都在迎春坊附近的客棧裡歇下，生意人嘛，隨時都要應酬，有人上門來談生意，現在全京師的商賈都聚在迎春坊，下榻的地方若是遠了，不但會讓人看輕，而且也增添了許多不便。
生意人雖然都摳門，可是能把生意做到一定程度的，一定是該花的錢一個子兒都不能少，不該花的錢一個子兒都嫌多的那種。做生意講的是便利，住在迎春坊那邊隨時可以去聚寶樓喝茶，與人談生意，與人簽署契約，當然哪裡離得近就住哪裡。
朝陽門已經漸漸蕭條了，惹來不少掌櫃破口大罵，不過也有不少人開始將目光瞄到了迎春坊，只是已經遲了，這迎春坊面積並不大，如今卻是商旅無數，寸土寸金，一個巴掌大的地兒，也有幾百兩銀子才能買下，據說想租個門臉兒做生意，一個月就要三百兩銀子，而從前朝陽門這邊最熱鬧的時候，也不過七十兩銀子而已。
朝陽門的沒落，與迎春坊的崛起，所有人都看在了眼裡，那迎春坊每年出入的商賈竟有數十萬之多，南來北往的商人不斷地尋找買家、賣家，甚至有不少商賈連走貨都不走了，而是整日泡在聚寶樓，盯著隨時變動的物價做起了買賣。
這門生意很時新，其實也很簡單，比如生絲，生絲的價格隨著每年的收成、供求和各地發生的各種天災隨時會有變動，說不準今日是一涓生絲是紋銀三
