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華包廂裡，蕭良更是不吝嗇言語，進一步暢述他對東洲市未來的城區各種商業形態的發展判斷，重點自然也是城區舊廠改造各種商業的可能。
東洲市這兩年經濟發展不如錫江，跟歐美髮達地區更是不能相提並論，但早年在國內也算工業部門較為齊全、發展較好的地區。
然而在八四年地市合併之初，東洲市包括屬縣在內，超過百分四十的工廠都集中在東洲主城區範圍之內。
八四年東洲作為沿海開發城市之一，設立經濟開發區推動招商引資工作，鄉鎮企業也開始蓬勃發展，但一直到近年來，市委市政府才著手推動城區工廠外遷，給城區發展騰出更多的空間。
九四年國內還沒有大規模開發建設新城區的概念跟經濟實力。
這些廠區所能改造的商業形式，除了滿足服務城區三十萬居民的娛樂、餐飲及購物所需外，蕭良更在意城鄉之間物流及商貿渠道發展的相對滯後，需要在百貨商場及傳統的商貿物資企業之外，投資建設一批更專業的商品批發市場進行補充。
而東洲市早年的工業以輕工業為主，主城區邊緣有好幾家大舉架的紡織及木材加工類廠房——這類廠房是最容易改造的，倘若能毗鄰城郊的主幹道，價值則更高。
接下來市委市政府會進一步加快推動城區工廠外遷，這些廠房倘若不進行改造，也會因為極高的地段價值，在接下來兩三年間被瓜分一空。
蕭良現在沒有能力去分一杯羹，短時間也不想跟市裡接觸太深，還不如這時候狠狠的給許建強助一臂之力。
因此酒席之間，蕭良不僅談了東洲與國內一二線城市的商業形勢差距、未來三五年可以大力追趕的空間，還談了東洲城區已經擬定的以及未來可能調整的發展規劃，也不加吝嗇的對城區工廠諸多騰退標地逐一進行點評。
蕭良甚至直接將最有價值的三五個地塊指出來，進行詳盡的分析，就差直接手把手幫泛華建設寫專案調查報告書了。
許建強作為泛華建設的老總，在東洲市井之間可能沒有什麼名氣，但東洲大酒店的餐廳經理還是一清二楚的，哪怕是過了營業時間也親自貼心的帶著服務人員守在包廂外。
一頓酒喝到十一點鐘，蕭良說得都有些口乾舌燥了，期間也接到袁文海打過來的傳呼，得知縣公安局拖到十一點才透過行政拘留周斌等人的申請。
蕭良不管許建強跟三名手下還很意猶未盡的樣子，結束飯局：“今天蹭許哥的酒就到這裡了，改天再回請許哥；顧培軍、
