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產資料產品定價權交給企業，同時將22種產品價格下放給省級物價部門，至此，由國家管理的物價品種只剩下89種。從理論上說，當時老百姓手裡的錢已經可以把整個國家買下來，當時社會個人資產已近1.3萬億元，而國有資產總額只有1萬億元左右。老百姓既已如此之牛，許多事國家就撒手不管了。比如上大學，92年12月8日，國家教委宣佈，今後學生上大學要繳費；
再一個，92年8月，國家宣佈：全國三角債清理工作取得重大進展，除少部分不符合貸款條件及國家產業政策的專案外，全國基本建設和技術改造建設在1991年底以前形成的拖欠已基本清理完畢，共解開企業債務鏈2000多億元，為大中型企業緩解了債務鏈負擔，從而為國民經濟合理增長創造了良好條件；
還有一個原因，“膽子大一點，大膽地試，大膽地闖”，這三“大”口諭成為那兩年的熱詞，推動了民營經濟的大發展，被視作下海經商的總號角；
改革開放後利用渠道優勢先富起來的那批人，都開始了大規模投資或投機，打個比方，投機者審時度勢地下手囤積建設物資，6000一噸購入的鋁錠，三個月後就漲到了一噸，而海南的房屋和地皮均價則在93年半年時間裡翻了整整五倍之多，之後房產熱從海南迅速退潮，留下一地爛尾樓和目瞪口呆的省政府後，登陸北上，開始向全國蔓延，94、95年，全國樓市、股市都在上揚；
物價飛漲，又造成居民恐慌性消費，中*不得不在93年中出臺檔案，強行抑制經濟的過熱發展；
現在才是92年，華夏經濟尚未全面過熱，三亞地皮又被他捂住了，單指一個海口地皮被爆炒，處理起來也簡單，約談海南省政府、國資委、銀監局，把事情講清楚，中央就要一個結果，“穩”！
然後，這事情就解決了。
不說這三大機構怎麼收拾自家孩子，單說結果吧，海南省政府這邊開始嚴把批地審批和土地轉讓兩道關口，不是說不批地了，想買地，可以，資質、資金、建設方案拿來，哪樣不合格都不行！
公司間的土地轉讓也不是不批，受讓方參照新土地審批手續，不過關不批；
國企們拿到手上的地皮，不管你怎麼做，3年內土地不許轉讓，3年後土地不開發政府收回，應了一句話，“你自己約的炮，含淚你也得打完”；
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銀行方面嚴把貸款審批關，追溯三年內的房貸稽核手
