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產資料產品定價權交給企業,同時將22種產品價格下放給省級物價部門,至此,由國家管理的物價品種只剩下89種。從理論上說,當時老百姓手裡的錢已經可以把整個國家買下來,當時社會個人資產已近1.3萬億元,而國有資產總額只有1萬億元左右。老百姓既已如此之牛,許多事國家就撒手不管了。比如上大學,92年12月8日,國家教委宣佈,今後學生上大學要繳費;
再一個,92年8月,國家宣佈:全國三角債清理工作取得重大進展,除少部分不符合貸款條件及國家產業政策的專案外,全國基本建設和技術改造建設在1991年底以前形成的拖欠已基本清理完畢,共解開企業債務鏈2000多億元,為大中型企業緩解了債務鏈負擔,從而為國民經濟合理增長創造了良好條件;
還有一個原因,“膽子大一點,大膽地試,大膽地闖”,這三“大”口諭成為那兩年的熱詞,推動了民營經濟的大發展,被視作下海經商的總號角;
改革開放後利用渠道優勢先富起來的那批人,都開始了大規模投資或投機,打個比方,投機者審時度勢地下手囤積建設物資,6000一噸購入的鋁錠,三個月後就漲到了一噸,而海南的房屋和地皮均價則在93年半年時間裡翻了整整五倍之多,之後房產熱從海南迅速退潮,留下一地爛尾樓和目瞪口呆的省政府後,登陸北上,開始向全國蔓延,94、95年,全國樓市、股市都在上揚;
物價飛漲,又造成居民恐慌性消費,中*不得不在93年中出臺檔案,強行抑制經濟的過熱發展;
現在才是92年,華夏經濟尚未全面過熱,三亞地皮又被他捂住了,單指一個海口地皮被爆炒,處理起來也簡單,約談海南省政府、國資委、銀監局,把事情講清楚,中央就要一個結果,“穩”!
然後,這事情就解決了。
不說這三大機構怎麼收拾自家孩子,單說結果吧,海南省政府這邊開始嚴把批地審批和土地轉讓兩道關口,不是說不批地了,想買地,可以,資質、資金、建設方案拿來,哪樣不合格都不行!
公司間的土地轉讓也不是不批,受讓方參照新土地審批手續,不過關不批;
國企們拿到手上的地皮,不管你怎麼做,3年內土地不許轉讓,3年後土地不開發政府收回,應了一句話,“你自己約的炮,含淚你也得打完”;
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銀行方面嚴把貸款審批關,追溯三年內的房貸稽核手