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劉積仁聽完後很滿意,說道:“最近有個事情需要你來辦,就是集團的機構改革方案。我想了許久了,本來這個事是黨委辦和你們行政辦一道弄,以黨委辦為主的,但現在黨委辦正在搞省級文明單位的建立工作,手頭上事情多,沒有人手,我想這個改革方案還是以你為主來搞。”
“好的,好的,劉總。” 陸自明連連點頭答道。
“這個事情比較敏感,一定要注意保密。方案的起草以你為主,其他人知道的越少越好。基本的調整思路我跟你大致說一下。”劉積仁成竹在胸,吸一口煙說道:“開發條線,要整合深房建築公司平臺,把公房和物業的維修隊統一歸併到建築公司平臺,做大做強建築板塊,這個板塊其實是可以有很大的發展空間的,現在資源碎片化,力量分散,沒有做起來。這次改革就是要把資源和管理力量集中起來,提出發展的目標和方向,爭取增加一個集團經濟利潤的新的增長極,長遠來看,對整個集團發展是很有利的;物業條線要撤銷現有的大分公司模式,按照街道片區,組建四個物業管理分公司,下面大的小區可以設立工作站,一般的維修工作可以保留工人隊伍,所有的大修工程交給建築公司統一實施,統一核算。王總脫開兼任的分公司經理職務,集團層面對物業管理以督查考核為主,不再直接介入業務運營。物業管理一定要把問題解決在基層,苗頭化解在基層,矛盾不能層層上交。因此必須採取這種扁平化、網格化的管理模式,才能對整個物業管理行業評價有一個大的改觀。公房管理條線也一樣,撤銷現有的大的分公司,周總脫開分公司經理,組建新的公房分公司,基本框架保持不變,維修工作和物業一樣,小的分公司自己搞,大的交給建築公司。商貿公司原先以三產貿易為主,實際上沒有多少效益。現在開發、物業、公房上面的材料採購業務由材料科實施,實際上是把集團的利潤流出去了,這次改革,要加強商貿公司的實體化運作,以後集團的甲供材料原則上由商貿公司來代理,把利潤極化到集團。材料科負責採購計劃制訂、監督和指導,商貿公司負責具體實施。以後,建築公司和商貿公司這兩個子單位要實施更靈活的薪酬待遇制度,要拉開差距,既然走市場化路線就要體現多勞多得!”劉積仁一邊抽菸一邊娓娓道來,這些改革措施在他的腦中已經盤旋很久,早已深思熟慮。結合前段時間對自己的匿名投訴舉報,他決心立即實施改革計劃。關於材料採購中的腐敗問題已經浮出水面,反映越來越多,如果不改變現狀,不知道哪天這把火就要燒到自己的屁股底下。他不能不有