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引更多的人口向城市轉移，為淮海下一步的發展拉開架子，做好準備，這就是建設淮海新城的出發點和目的。”
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爭取省政府立項是朱士言最近的主要工作之一。他帶著市發改局、規劃和國土局、建設局以眾市局一把手省裡西康賓館駐點，迎接明天省政府常務會議召開。
如果淮海新區策劃，能獲得省政府的立項，列為公益性專案。就能夠把上級下達的計劃分配的土地指標劃到新區使用,至少每年幾萬畝的土地指標是可以給新區使用的。而這些用地指標占的都是農地甚至農田,它們的徵地成本相比於城市拆遷要低很多。
“同志們加把油，明天我們只能成功，不能失敗。”
省長的辦公會，氣氛一般都是很融洽的，田子方很講究民主，什麼事都是大家充分討論後再做決議。
“士言同志，你們淮海市這次提了個大命題。我們得好好研究研究。建新城，現在好多城市都在搞，據聽說都搞的不錯，但太成功的還真沒幾個。
一是失地農民的再就業和生活保障問題一直都是個大課題，各地都在探索中，成果良莠不齊。
二是新城區離老城區較遠，城市綜合配套設施得從零到有建設一遍，投資巨大。雖然等短期帶來GDP的增長，錢從哪來？我看主要還是享受政策給與的地租紅利。郊區成片拿地成本低，對於城市開發者來說很划算。
說一千，道一萬。最終還是靠房地產開發收益來補償之前的各項投入。地價、房價太搞了，全體人民買單。大家都在說房地產是支柱產業，土地財政一吃就上癮。
當然現階段， 城市化需要房地產市場的發展，我田子方也不能提出反對意見。你們淮海市的土地財政依我現在的觀察還沒有什麼新穎的地方。
人人都說土地財政僅僅是臨時措施，各市卻都越來越依賴土地財政。淮海市是工業品類城市。擁有包括裝備製造、能源、化工、建材、食品、醫藥多個優勢產業，吃土地財政要慎重。不能揀了芝麻丟了西瓜。”
田子方經濟學造詣要比大部分經濟學家們要高明的多，淮海市的方案他一打眼就知道是怎麼回事。朱士言們精心籌劃的華麗願景在省長面前就是個裸體經濟學。
會議氣氛在起微妙的變化。常務副省長王平文開腔了。
“呵呵，你們淮海市的同志不要在省長面前唸經濟學的經，子方省長在經濟學上的造詣在我們一幫常委中無人能出其右。
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