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不到的工藝成品。
而軍事上的劃分,可以更小地節約生產成本。學生這半年來,督造越嶲的兵工廠,如果新建一條生產線的成本是巨大的,如果進行產業鏈的分工合作,勢必能擴大產能的同時,也能節約巨大的成本空間。”
不得不說,沒幹過運輸的馬謖是下了一番苦功夫的,為了向諸葛亮彙報,做好了充足的準備。
此時此刻,我正在太守府中,盤點著成都美食節舉辦後,商業街帶來的利潤增長。
“由於商鋪是第一個月免費的關係,所有的商鋪全部入駐,包括太守府自營的火鍋店、奶茶店和錦江客棧,共計106家商鋪。
從七天前,開始調查盤點續約的商家,共計87家有意向續約,目前已有50餘家已交滿一年的租金。美食節前,商家僅僅35家,商家入駐數量翻了一番都不止。太守府財政收入也隨之大漲。”顧千帆向我做著詳細的彙報工作。
“50家還沒交租金的是什麼原因,另外20家沒有意向續約的又是什麼原因。”我針對資料分析,提出了問題。
“部分沒續約或者尚交錢的可能是由於資金緊張,付不出租金,或者是資金鍊短缺,無法持續商鋪的運營。但有些人選擇回去湊錢,也不願意放棄目前的攤位。”顧千帆回答。
“去做一下市場調研,如果存在很大的發展潛力的商鋪,我們可以適當減免一些租金,甚至可以提供一些貸款,出臺相關的惠企政策。
但那些盈利能力差,有沒有什麼潛質的商鋪,尊重市場規則,優勝劣汰,適者生存。把商鋪騰出來給別人入駐。”我總結道。
“那麼現在有多少人想入駐進來,但是沒有攤位呢。”我想了一下問道。
“共有一百多家。一百出頭這樣子。”顧千帆回答。
我和其他太守府屬官差點沒笑出聲來。成都的商業潛質被成功激發了出來。
“我制定了接下來的一個後續計劃,千帆還有其他屬官做好筆記。
1、迅速清理商鋪庫存,統計好需要惠企的家數,數量不能太多,10家以內,其他的迅速地清理,並邀請新的商鋪入駐。
2、收攏資金,我們在事先規劃的區域,也就是原商業街的西側,擴建二期的商業街,並且要建造一座地標,以後作為百貨大廈,就叫錦江百貨。
3、租期設定為半年一租和一年一租,半年後租金漲一成,但是商業貿易的稅費降低一成。這樣做,更有利於優勝劣汰,好的企業能賺更多的錢,