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其實不放貸也不是大事,只要鑫成集團多蓋幾個樓盤就能解決問題。
可偏偏上個月,孟擔民從我這裡弄走了兩千萬,直接導致鑫成集團賬戶上的資金變少。
現在賬上的錢,別說蓋一個樓盤,就算是蓋一棟樓都很困難。
要放在以前,我還可以透過賣掉一處地皮來籌款,但現在所有的地皮都已經抵押給了銀行。
此時,鑫成集團急需一筆現金流進入賬戶,如果沒有這個現金流,鑫成集團將極有可能因為爛賬而崩盤。
我不能接受。
於是我讓公司高層,還有徐老弟給我出主意。
可公司高層除了讓我去籌款之外,說不出別的辦法。
反而是徐老弟說出了一個很危險,但卻可行的計劃。
那天,他把門關上,董事長辦公室裡只有我和他。
他說:「鑫成集團現在需要一筆現金流,那我們就想辦法弄一筆現金流,現在銀行那邊的貸款可以先拖著,只要沒開工,銀行的貸款利率遲早能還上,當務之急是要先做出一個樓盤,然後把這個樓盤去做預售,用預售款去補窟窿,這樣才能救活鑫成集團。」
可我告訴他:「我們的錢不夠蓋一個樓盤。」
他答:「可以空手套白狼,你讓鋒哥內部安排一個人假裝承包商,讓他去對外招標包工頭幹活兒,籤按專案結算的合同,專案沒結束就不發錢,等房子建到一定程度後,我們就預售,收回預售款去填集團的窟窿,等達成這個目的後,就讓那個承包商躲起來,這樣一來,包工頭和承包商籤的合同,跟鑫成集團就沒關係了,後面可以說鑫成集團已經把工程款轉給承包商了,承包商捲款攜逃,鑫成集團也是受害者。」
「這招高明……那建材呢?」
「據我瞭解,建材廠都是按批次出貨,有時候機器出問題,或是原材料有問題,都會導致那一批次的建材質量不達標,這樣的建材通常都會按廢品賣,我建議您去買這些劣質建材,幾乎花不了什麼錢。」
我都開始佩服他的膽大。
「可用劣質建材蓋樓是有安全隱患的啊,而且那些包工頭也不會善罷甘休。」
「沒事,把鍋甩給承包商,就說房子蓋到一半,承包商捲款攜逃,專案的資金鍊崩盤,導致樓盤不得不停工,業主得不到房子,自然就不存在什麼安全隱患,至於那些包工頭,你可以對他們說,雖然這件事情和鑫成集團沒有關係,但鑫成集團願意給他們幾套工抵房,以此來安撫他們