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）名義和平南省嘉禾置業有限公司及法人雷用（甲方）簽訂夜總會場地租賃合同（租賃合同內容見附件夜總會場地租賃合同影印件），甲方將“嘉禾國際廣場第六層東邊半層（6010、6011房）”建築面積為3888.12平方米有償租賃予乙方作為夜總會經營，乙方自行投資、設計、裝修，自主經營，自負盈虧。租賃期限為十年。
2013年9月，我專案組對當時馬建南進行詢問（見附件--馬建南詢問筆錄影印件），馬建南確認了簽訂上述夜總會場地租賃合同的事實，並介紹了整個事件的經過。
根據馬建南反映，2010年下半年，馬建南和朋友周利軍到嘉禾國際廣場以“璀璨年代商務會所”及法人周利軍的名義承租了嘉禾置業有限公司的房子。
2010年11月開始裝修，剛開始投資人是馬建南自己，後來馬建南的朋友程保衛、古小峰主動加入投資。
2011年8月底裝修完畢。
2011年9月26日前後，欣山公司總經理翟松鷹透過其公司辦公地房東“周斌”（真實姓名申寧）的牽線，以3400萬元（欣山公司實際轉賬支付馬建南3100萬元，另300萬元作為施工押金暫不支付）的價格收購了璀璨年代商務會所，並簽訂收購協議（見附件--收購協議影印件），收購內容規定甲方（收購方）翟松鷹，乙方（轉讓方）平南璀璨年代娛樂有限公司（註明股東：馬建南、古小峰、程保衛三人），協議規定，甲方以現金整體收購經剝離債權、債務後的平南璀璨年代娛樂有限公司，並由甲方整體接管。甲方收購剝離債權、債務後的所有資產（包括無形資產和有形資產，見附件一：平南璀璨年代娛樂有限公司被收購資產清單）及資產相聯絡的專屬權、專營權。簽訂協議當日有翟松鷹、馬建南、程保衛在場。
收購協議簽訂後，欣山公司分四次將收購款項轉入馬建南賬戶。2011年9月28日轉賬500萬元、2011年9月30日轉賬500萬元、2011年10月12日轉賬1300萬元和500萬元（上述支付款項由欣山公司賬目及相關銀行流水均由顯示）。欣山公司將餘款付完以後，馬建南將剩餘的資料移交給欣山公司的總經理翟松鷹，包括消防報驗資料（下落不明）等。
2011年10月國慶節過完後，欣山公司正式接收繽紛年代公司的硬體設施，包括房子、裝置等，還有管理團隊、工作人員等，還有交通工具（兩輛賓士牌商務車“唯雅諾”（下落不明），兩輛車購買價是90多萬元，
