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交談的深入，陳曉晨知道了中年人姓劉。
比起出租其實他還是更想把這套房子出售，也好儘快回籠資金。
而房主劉叔，在得知陳曉晨是要用來開網咖後。
就開始不斷地試探陳曉晨，有沒有買下來的可能。
還反覆和陳曉晨確認他父母會不會同意。
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直到陳曉晨說，母親已經簽過字全權委託給自己，所有事情不會插手，就是為了鍛鍊一下自己，這一篇才算是揭了過去。
大致瞭解了房子的基本情況和房東的心態。
陳曉晨暗自思考著如何能更穩妥的促成這次交易。
說實話要不是手裡的錢不足以雙管齊下，他還真有買下這門面房的心思。
這種未來十幾年閉著眼睛升值的投資，實在是讓他心動不已。
可現實情況是以他現在的財力，根本就拿不動這房子。
即使真勉強買了下來，手裡估計也不剩什麼錢了。
無奈之下他也只好先顧眼前。
一圈看下來，房子沒有什麼問題，房型也很規整。
這個面積放下100臺左右的電腦可以說是綽綽有餘。
既然房子可以，那麼接下來的問題就是租金了。
房東給出的價格是元一年，採暖水電自理。
陳曉晨自然不答應。
一番談穩定、談裝修、談感情的極限拉扯和軟磨硬泡以後。
雙方把最後的價格確定在了元一年。
不過房東要求他直接付3年的房租。
對於房東的這個提議。
在心裡盤算了一下的陳曉晨，覺得還算可以接受。
每年元的價格十分划算。
雖然一次性需要交付3年的房租，佔用的資金比較多。
但自己短期內沒有什麼資金需求，手裡的錢也夠用。
用一次性交付換未來三年的不漲價，還是不錯的。
不過陳曉晨雖然覺得可以，卻也沒輕易的就答應下來，而是又和房東在合同年限上討價還價了一番。
最後雙方敲定，簽訂為期6年的合同。
前3年每年租金元。
第4年開始根據市場環境適當上漲，最高不能超過租金的20%。
雙方談妥以後，陳曉晨當即留下1萬的定金，約定好明天上午9點，還
