山間老寺提示您：看後求收藏（快眼看書www.kyks.tw），接著再看更方便。
樓門那裡內凹進去，如同一道曲線，而且樓門與臺階幾乎佔去了正面長度的三分之一，看上去像是小提琴的側面視角。
值得慶幸的是，舊京大廈自帶一個小院，面積雖然不大，可也不小，小院左邊是停放腳踏車的雨棚，右邊空地能停個十幾輛車。
總而言之，這座大廈帶給郭小嘉的第一印象還是不差的。
雖然遠遠比不上當下流行的高層時尚寫字樓，但勝在地段好，還有足夠的地皮面積，未來不管是等著地皮升值還是拆掉後蓋高層寫字樓，都有很多操作空間。
郭小嘉正欣賞這座大廈的時候，大廈正門裡走出來了褚志傑。
他一眼望見門口的郭小嘉，忙招手呼喚：“小嘉，老弟，這兒呢，快來！”
郭小嘉呵呵一笑，快步走了過去。
“這個舊京大廈，是當年我給省某機關新建辦公大樓後，他們沒錢支付全部的工程資金，就以老辦公樓抵債代資，抵給我的。當時抵了兩千萬，現在算算，少說也要翻倍了，呵呵。”
褚志傑邊帶著郭小嘉在樓下轉，邊給他介紹與這座大廈有關的事項。
“老弟你看，這裡位於老牌城區建都區，又在城市主幹道解放北大街上，交通便利，商業發達，歷來是寫字樓承租的火爆地段呀。”
“這棟樓高四層，除去一層外，每層有二十間辦公室。
一層因為設計問題，又格出了前臺、大廳等，只有十四間辦公室，共是七十四間辦公室。
由於大廈建設於上世紀八十年代，設計得不夠規範現代，所以現在看上去有很多不合理的地方。
樓內裝修什麼的也有點老了，我帶你進去看一看。”
褚志傑拉著郭小嘉走進樓裡，從正對樓門的寬大樓梯走上二樓，進入一個空置的辦公室，給他繼續介紹。
“你看，樓層很高，辦公室面積也很大，符合蘇式建築的特點。
我接手以後，進行了簡單裝修，牆壁颳了白，地面鋪了瓷磚，窗戶也都換了，達到了向外出租的標準。
不過還是由於設計問題，網路管線什麼的都暴露在外面，很不好看。”
郭小嘉聽得連連點頭，隨口問道：“現在整棟樓都租出去了嗎？租金大概多少？”
褚志傑搖頭道：“沒有，要都出租出去了，我還能帶你進這間辦公室麼？只租出去了一部分，還有一半空置。年租金兩百來萬吧，不過除去物業管理維護什麼的，到手只有一百多萬。”
