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三天後，清晨，官家下旨，密令茂德帝姬、太子趙恆、蔡京負責與史進簽署契約，內容如下：
第一，史家莊租賃大相寺外廣場、鼓樓的一大地段土地。
第二，史家莊把登州登雲山至海邊及海域一大片租賃下來。
第三，史家莊要一個據點，那是華州，官家得給我一個華州太守。
官家答應，但考慮到現任任期末到，待任期一到，按程式官府行任命檔案下發。
第四，史家莊五年內拿下西夏，第一、第二、第三（包括第三條）、第四條，自動租憑或世襲延續期為：九十九年。
如五年內拿不下西夏，史家莊所有物業、密業全部贈與大宋，並以上第一、第二，第三條作廢。
雙方簽字生效。
簽了契約後，太子趙恆問：“史莊主，史家莊把登州的水域租去後，大宋要出海，可以開發連雲港？
史進讚道：“太子的確做了功課，如果陸路把貨物運往廣州、福州，或者貨物從廣州、福州運來京師，陸路的變數太多。到連雲港開港口的話，那麼它東、北一大遍區域還是安全的，如果誰來招惹史家莊，就看他們有多少底氣抵擋史家莊的怒火就是了。”
因為知道了結果，早一天，史進去了安堯巨的家，剛好梅香也在，說明天把惠如客棧包了，請師師姑娘包攬明天一整天的各種娛樂活動、主持專案，這是訂金。
惠如客棧就是李師師醉花樓附近，原史進、許貫中入住的客棧。
惠如客棧裡三層外三層，防護的那叫一個嚴實。
最外層是張浪手下的丐幫，負責客棧的外圍安全。
中層是皇城司密探，負責客棧內的防護。
內層則是禁軍，負責保護客棧內的安全。
李師師接手這個專案後，早早的就開始佈置場館了。
全程安堯臣代表官方協同醉花樓，一起排查安全隱患。
史家莊也提供了一百壇史家莊酒，為宴會增添了不少氣氛。
中午，賓客陸續到來。
有：
太宰鄭居正，及夫人。
太尉高俅，及夫人，李清照夫婦。
太師蔡京、夫人及六個兒子：
長子蔡攸，
次子蔡絛，
三子蔡翛，
四子蔡條，
五子蔡鞗，
七子蔡修。
樞密使童貫。
