第261章 兩萬平大店 (第1/3頁)

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晚上回到酒店，大家再次碰頭開了個會。

“表哥，我們今天去找了店鋪，中介根據你的要求，查了之後，說這麼大的面積，在老區基本不可能了，最起碼現在沒有合適的地方。不過在浦東那邊，倒是有幾個合適的地方。我和烏鴉也去看了一下，感覺那邊還行。大都是大樓的裙樓，面積足夠大。有一個店鋪都超過一萬平了，還是兩層的，如果整租的話，那就是兩萬平。不過浦東那邊，感覺人不夠多啊，白天的時候都冷冷清清的。”

王金寶彙報道。

宇文飛點了點頭，像JA區、HP區、XH區，這樣的老市中心，想找一個大幾千平的好位置店鋪，那難度確實不是一般的高。

不過他本來也沒想著把超市開到市中心去。

家樂這種模式，本來就不是開在核心商圈的。

因為核心商圈租金太高，家樂的低成本經營模式，不足以支撐那麼高的租金。

所以，選在相對偏僻，但是交通又要方便的地方，那才是最合適的。

目前來看，浦東新區正合適。

浦東正在搞大開發，各種大樓拔地而起。

相應的，裙樓就比較多，而裙樓，正是適合搞這種大型超市的。

而且，浦東那邊太多類似的裙樓了，也可以壓一下租金。

說真的，在這種新區，到處都是新建專案，到處都是空置的店鋪。

所有的開發商都在眼巴巴地等著商家入駐，大家都搶著招租的情況下，一家大型超市的入駐，那對於這個專案來說意義太大了。

免租期可能長到超出你的想象！

如果周圍有幾家開發商在同時競爭這個超市入駐的話，甚至會出現倒貼錢的情況。

你別覺得不可思議，在商業地產圈，這種情況太常見了。

一個大型商住專案，如果能拉來沃爾瑪、家樂福、大潤發之類的大型超市後，整體售價或者租金可能都能上漲兩三成！

那麼補貼給大型超市的費用，壓根就不算什麼了。

另外，你這個專案有了大型超市入駐，那基本上週圍的專案就拉不來別的大超市了。

那麼你的專案就有了獨有的賣點！

同一地段，同樣的質量，價格就是能比周圍的專案貴。

…………

聽到王金寶說有個兩萬平的專案，宇文飛有點興趣了。

“那個兩萬平的你們去看了嗎，是什麼情況？”