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題，大廈的洪澇災害十有八九都和黃河有關。
奇貨居制定的河道修葺方案涉及到了重新開挖運河，這樣一來就不再需要藉助原來的黃河河道。
修改河道的工程結果，將使黃河重歸北流，由滄州入黃海，以根絕黃河對蘇北地區淤積河道造成洪水氾濫的影響。
由此徹底解決近百年來黃河給運河、淮河都帶來的極大的麻煩，
從根本上解決黃河泥沙帶來的“黃淮皆病運”的嚴重局面，
將來再輔以對黃河上游水土流失的治理，如此黃河河患將有望得到根治。
該方案自然是汪鈞根據後世的黃河治理解決方案制定出來的，其合理性是得到了多番論證的，
最大問題就是資金籌措，但對於奇貨居來說資金問題恰恰不是問題，所以該方案在鎏帝閱覽後“龍顏大悅”的推波助瀾下，軍機處聯合戶部、工部研究後最終得到了順利透過。
畢竟如此龐大的工程不需要朝廷額外出錢，這明擺著就是個超級大便宜，傻的才不會同意。
當然，這也是因為其他人想插一腳也不太可能，錢糧都要經過汪鈞的手才能籌措到位，朝廷的人根本沒法卡油水。
雙方經過近一個月的談判，正式協議最終得以簽訂並報經鎏帝批准。
鎏帝只是特別的強調了桑田、棉田對於大廈支柱產業之一的絲、棉紡織業的重要性，要求條約中必須保證它們不會受影響，不得改變其耕地用途。
經過最後的修改條款《大廈奇貨居田地租約》《大廈奇貨居水利建設合約》《奇貨居義務教育公約》等三個具有劃時代意義之條約得以公告天下。後世稱為“奇貨居三約”。
《大廈奇貨居田地租約》內容如下:
一、即日起，二十年內，奇貨居有權租用廈國除桑田、棉田外的任何耕地。二十年後，所有耕地無條件歸還原地主，彼時無主之地則歸朝廷回收處置；
二、耕種之日起，奇貨居將每年付給耕地原地主每畝二石免稅租金；
三、耕種之日起，奇貨居每年按琴嶺以南每畝十石，琴嶺以北每畝五石，繳納地課，除此以外，朝廷不再對此類田地徵收其他任何形式稅課；
四、因土地被奇貨居租用而失去土地的農夫可由奇貨居優先僱傭，但不必再在原籍落戶，改由奇貨居就耕地所在，按人頭造冊上報朝廷備案；
五、在租賃方自願的前提下，承租方奇貨居有選擇耕地的權利；
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