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張廉目前就處於這麼一個情況,前兩年以一個高價從鵬城官方拿了一塊地皮,期間也是承擔著鉅額的利息費率,原本以為能趁著鵬城房價高漲的這一段時間,從中賺到一筆不小的收益。
可誰又能想到自從步入2014年之後,鵬城的房地產似乎陷入寒冬一般,每個月的成交量驟減,整個房地產市場也沒有前兩年那般的火熱。
因此,如今的張廉其實也承受著莫大的貸款壓力。
當然了,這也僅僅是針對張廉目前而言罷了,正如同江浩之前說的一般,張廉葉琛跟自己不一樣,這兩人都有著極為強悍的背景存在,就拿張廉來說,只要他想,欠下個十億八億甚至是幾十億的貸款,那所謂的利息對於他來說都不是什麼特別重要的事情,畢竟張廉始終還是福力集團的太子爺,未來的掌舵者。
“房地產這段時間確實有那麼一點不太景氣,不說鵬城這麼一個城市了,其他另外三個一線城市都沒有什麼上漲。說起來也奇怪,上一年房地產的漲勢還算不錯,今年卻莫名的遭受到打壓。”葉琛分別遞了一根菸給張廉跟江浩說道。
“這不過是目前而已,短暫的萎靡並不代表日後就一定會如此。在我看來,房地產行業還有不小的空間,日後還有很大的一個市場。”江浩接過煙,輕笑了一聲說道。
如今鵬城的房價乃至四大一線城市的房價都處於一個停滯不前的階段,可江浩比誰都清楚,未來的房價會去到一個什麼樣恐怖的地步,尤其是到了2021年更是創出一個個新高。
“江浩,你對房地產市場有研究嗎?你怎麼會覺得房地產市場還有不錯的前景,目前市場上面很多地產商都對房地產行業失去了一定的信心,也陸陸續續的減少了在房地產上面的投資。
你怕是不知道,從年初到現在,已經有不少的房地產商面臨著資金鍊斷裂的危險,如果這個情況沒有得到改善的話,或許用不了多久的時間,便會出現一些地產商倒閉的局面。
尤其是那些小型地產商,撬動了高杆槓的那些地產商,很有可能會呈現出一片倒的趨勢。”張廉神色有些驚訝的看著江浩說道。
張廉雖然不清楚江浩的背景,不過張廉相信葉琛的眼光,既然葉琛能夠把江浩介紹給自己認識,那就不可能是普通人。
更別提剛剛江浩還從自己這裡花了四百多萬買了輛車,能夠在僅僅二十歲的年紀買下一輛這樣的車,足以說明江浩並非普通人。
“廉哥,你說笑了。我對於房地產也不過是一知半解