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秦昊想了想說道：“三方歸責模式，指的是在確定各方過錯和責任的基礎上分配賠償責任。”
“任何中介合同如果可以確定是因為中介公司的失誤或惡意提供虛假房源、對房源資訊審查不嚴、混亂市場等行為給買房人或賣房人造成房屋差價等損失損失，房屋中介公司將按照實際損失和過錯程度承擔賠償責任。”
王風聽著秦昊說出的這道擴充解釋，整個人都傻了。
連忙拿出電腦，查詢這條解釋。
終於在地方的法條司法解釋裡，找到了三方歸責模式。
“額，居然還真有這條還真有。”
這個擴充解釋，因為太過偏僻，並且僅在部分地區省份適用，並未普及全國。
所以知道它的人並不多。
而恰好，濱海市的合同法就是按照這個法條的指示。
秦昊嘴角漸漸翹起，反問道:“也就是說，如果我現在單方面違約，是不是可以向林震和他背後的中介公司索要鉅額賠償?”
這個法條，其實是他昨天晚上，連夜搜尋出來的。
利用自己一目十行的能力，他在一夜之間記完了大部分的刑法、民事法、合同法、經濟法等可能涉嫌糾紛的法條。
最終在合同法裡，找到了這條鮮有人知的擴充解釋。
聞言，王風頓時被秦昊的這個操作給震驚的頭皮發麻。
前一秒剛簽訂完售房合同。
下一秒就要主動違約，還要求對方賠錢。
這簡直就是不當人啊！
不過仔細思考後，王風還是點了點頭，從專業的角度分析道:“你如果真單方面違約，的確可以向法院提起訴訟，申請對方賠償。”
按照法條的擴充解釋，秦昊違約，需要對三方綜合進行評估。
然後根據三方的行為和過錯，進行定責。
比如說，秦昊單方面違約，責任可能佔一成。
而黑中介的責任，極有可能佔了九成!
因為這些黑中介，在成交過程中，無所不用其極。
除了目前已知的編造虛假房源資訊外，必然還有其他大量的違法行為。
只要檢察院介入徹查，百分之九十的責任，都將歸屬於中介!
除此之外，中介還要根據三方的受損失程度，進行相應賠償!
具體賠償額度，將根據弱勢一方的受損情況進行酌情衡量。
所以，即便是他單方面違背
