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投入的,自然也是最好的資源。
當饒偉退出會場後,林莫臣和安東尼,今天第二次進來了。對於他們即將帶來什麼方案,連樊副市長都集中精力盯著。坐下後,林莫臣卻只微微一笑,說:“各位評審,我們沒有新的方案,依然是剛才的那個方案。只不過,a地塊比b地塊更小,對於風臣來說,更容易操盤,也能把這個方案,建設得更精緻,更合適。此外,我們也是真心希望,能夠在霖市,實施我們這個專案的第一個盤。”
燈光全暗,影片再次播放。只不過比起第一次,多了很多人文的畫面。譬如在小區裡,老人們的徜徉,孩子們的歡笑,青年人坐在景觀陽臺上抬頭望著星空……如果說第一次觀看影片,帶給人的感覺更多是驚豔、心動和震撼,那麼第二次,就只剩下平靜的感動和欣賞了。
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饒偉坐在等候室裡,旁邊的幾個下屬表情還很輕鬆,他的臉色卻是陰沉的。種種端倪一聯絡,心頭更是驚出了一片冷汗。
他一直沒想過,如果林莫臣要拿的是a地塊,怎麼辦?這並非他疏忽大意,而是一則,a地塊單價高面積小,單獨開發真的沒什麼利益,只是對於榕悅的整體開發計劃才有價值。所以一般人根本不會拿,更何況林莫臣這樣利益至上的人。誰都會覺得,他初入房地產界,必然會像在服裝業一樣,擷取利益最大化的商品,一炮而紅站穩腳跟。二則暗線透露的訊息,林莫臣盯著的,始終是地塊,其次才是b地塊。據說他曾經數夜不眠不休,就為了盯地塊的方案。媽的誰想到他今天一上來,就放棄了地塊?打了饒偉個措手不及。三則即使拋開b、地塊不說,林莫臣想要從榕悅手裡單獨拿走a地塊,也是不容易的。因為榕悅有整體開發計劃為背景,與政府官員關係融洽,整體設計運營能力確實也強,真的要在這塊地上一較高下,榕悅的勝算依然很大。
可是如果,林莫臣一開始的目標,就是a地塊呢?
如果首輪的放棄,次輪的惜敗,層層鋪墊,避重就輕,都是為了打動評委,來抄榕悅的老底,拿下a地塊呢?林莫臣拿了這塊地,賺不了多少錢。但是榕悅,就很為難了。
饒偉一直很清楚,林莫臣這樣一個人,必然是野心勃勃地開創房地產事業。所以他才實施狙擊。但是他絕對沒想到,林莫臣會狂到這個地步,採用損失不利己的做法,來為難整個榕悅……
饒偉的冷汗終於滴了下來。因為a地塊如果真的丟了,他就很不好做,很不好做了。