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說起京師外城,有一段漫長的故事。
朱棣奪下了侄子的江山,遷都北方,僅修築了皇城和內城。內城的東西兩道城牆沿用了元大都的城埂,南城牆向南推進了二里餘,北城牆則縮排了五里。
由於當時明軍將蒙古勢力驅入茫茫大漠,也由於當時的經濟尚未恢復,對建設外城的軍事和經濟的需要都不十分迫切,因此也就無暇顧及這項工程。之後的仁宗和宣宗都有復都南京的打算,稱北京為“行在”,當然無意修築北京的外城。
英宗即位後,立意定都北京發動人手修築了九門的城樓,增設了城門外的箭樓和城牆四角的角樓,加深了城壕,用磚包砌了城垣的內側等等。
英宗正統十四年,也先攜著土木堡大勝之威,直取京師,大明從上到下都感到了切膚之痛。在憲宗成化十二年,定西侯蔣琬奏請興建北京外城,只是在廷議的時候,他又收回了建議,結果一拖又是六十幾年。
直到嘉靖朝,蒙古俺答興起,屢屢入犯,邊塞告急。同時,京師經過一百多年的發展,人口繁衍,商業繁榮。特別是住在城外關廂的居民人數已經超過了城內,其中“南關居民稠密,財貨所聚”為了保護百姓和商業,修築外城的要求也就歷史地被再次提了出來。
只是想要修築外城,工程之龐大簡直難以想象。最初嘉靖堅持要體現王者尊嚴,皇帝霸氣,必須四面同時修築,把內城包圍起來。草草一算,光是外城就要二百里左右,沿途山川河流相間,施工難度極大。
無論是人力和財力,已經沒落的大明帝國都承擔不起來。經過嚴嵩的軟磨硬泡。最後決定,先修南城,把最富庶的地方圈起來,至於其他三面,日後再修,也就是敷衍搪塞。
拖了一百多年的工程終於開始修了,結果就在建成之際,遭到了前所未有的地震,又弄得一地雞毛。
拉拉雜雜說了這麼多,所謂的南關其實有點像後世城市的貧民窟,只是聚集的不是過不下去的百姓,而是四面八方來的商賈。但有一點是相同的,這裡缺少整體規劃,私搭亂蓋是家常便飯。
雖然商鋪林立,生意興旺,但是缺少幹道,交通不便,屋舍低矮逼仄,汙水橫流,亂得一鍋粥。
瞭解了南關的情況,唐毅就冒出了一個念頭,天啊,這不正是土地開發的最好位置嗎?要是讓後世的地產商知道,都會高興地冒鼻涕泡。
首先背靠京城,寸土寸金,無論投資多大,絕對不會打水漂。
其次剛剛經過地震,原有的格局被